תוכן עניינים:
מציאת הדירה הנכון להתקשר הביתה יכול להיות מאתגר בוושינגטון, ד.ק. אזור הבירה הוא אחד המקומות היקרים ביותר לחיות במדינה ואזורים רבים של העיר משתנים במהירות. מגוון רחב של נכסים מניבים זמינים החל אולפני חדר ליחיד כדי 3 חדרי שינה דירות יוקרה או פנטהאוזים. להלן מדריך דברים המפתח לשקול כמה משאבים שיעזרו לך עם החיפוש.
דברים שכדאי לדעת לפני שתבחר דירה בוושינגטון, ד.
- DC עבר חוק הפיקוח על שכר דירה בשנת 1975 (תיקן בשנת 1985). החוק קובע כי עבור מרבית הנכסים המניבים, בעל הנכס רשאי להעלות את שכר הדירה פעם בשנה בשיעור זהה לזה של עליית מדד המחירים לצרכן, שחושב על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
- דירות ליד תחנות המטרו הן יקרות יותר (בממוצע על 15 אחוז גבוה יותר) מאשר נכסים הממוקמים רחוק יותר. בין האזורים היקרים ביותר הם דירות במרכז העיר DC כולל פוגי תחתית, Farragut צפון, ואת מקום הגלריה. דירות יקרות יותר הינן זמינות בפרברי מרילנד ווירג'יניה וירג 'יניה. כדי לקבל מושג על דמי השכירות הממוצע בחלק מהשכונות הפופולריות ביותר של האזור, ראה טבלה של מחירי השכרת דירה בוושינגטון.
- להתהלך בוושינגטון, ד 'קל קל מכמה אזורים וקשה יותר מאחרים. למד על תחבורה ציבורית ולקבוע את הצרכים התחבורה שלך. שקול את העלויות הכרוכות ולהוסיף את זה להוצאות החודשיות שלך.
- היתר חניה למגורים נדרש להחנות ללא הגבלה באזור ההיתרים של כתובת מגורים. חניה ללא היתר מוגבלת לשעתיים ברוב האזורים. ההיתר עולה 35 דולר בשנה. ראה כיצד להשיג היתר חניה. בחלק מהדירות יש חניה למוסך תמורת תשלום נוסף. הקפד לבדוק את מצב החניה בעת הערכת מקום לגור.
- וושינגטון, ד 'ג' עובר תקופה של שיפוץ מהיר. שכונות ישנות רבות יותר הופכות לקהילות תוססות ויהיו)
- ערכו רשימה של תכונות הדירה הרצויות. תעדיף אותם ותחליט אילו גורמים חשובים לך ביותר. שקול את הדברים הבאים:
- Affordability
- דרישות שטח
- שירותים (בריכת שחיה, שירות קונסיירז ', חדר כושר, נגישות לנכים, מתקני כביסה וכו')
- קרבה לקניות, מסעדות ומקומות בילוי
- זמינות תחבורה
- חניה (חניה ברחוב או במוסך?)
- סגנון האדריכלות (שכונה ישנה או פיתוח חדש יותר)?
- פשע ובטיחות
- רמת רעש (תנועה, חיי לילה?)
- מעורבות בקהילה
- בתי ספר
- ידידותיות לחיות מחמד
- למד על וושינגטון, שכונות. לטייל באזורי העיר שאתה שוקל. שימו לב למצב הנכס, כולל הרחובות והמדרכות. שים לב לסוג האנשים החיים באזור ולהחליט אם תרגיש נוח לגור שם. נסה לעשות את זה בזמנים שונים של היום כדי לקבל תחושה של האזור. שוחח עם חברים ומכרים על השכונה. בדוק באינטרנט סטטיסטיקת פשע.
שכונות פופולריות לשכירות דירה: אדמס מורגן, צ'יינה טאון, כיכר ורנון, פוגי תחתית, ג'ורג'טאון, מעגל דופונט, קולומביה הייטס, פוגי בוטום, ואן נס, קליבלנד פארק, וודלי פארק, גלובר פארק, לוגן סירקל, שו, טנליטאון, , וודלי פארק, נומה, קפיטול ריברפרונט, חצר הצי. - חיפוש מקוון עבור דירות זמין. (ראה משאבים להלן). לקבוע תור ולשאול הרבה שאלות. קח את הזמן וליהנות את התהליך!
בוושינגטון, ד
וושינגטון פוסט
דירה Showcase
להשכרה
די.סי. עירוני טורף
זילו
עירוני איגלו
4 קירות DC
Trulia DC השכרות
שירותי התאמה לחדר
אקספרס לחדר
חדר נוח לחדר
Roomates.com
Sublet.com
מטרו שותפים
