מטרו פיניקס: להחליט איפה לחיות

אזור מטרו פיניקס

אנשים רבים לא מבינים עד כמה גדול המטרו פיניקס באזור. העיר של פיניקס, עצמה, היא העיר החמישית בגודלה במדינה. גיאוגרפית, מטרו פיניקס הוא די פרושים. הוא מכסה מעל 9,000 קילומטרים רבועים. פיניקס היא העיר הגדולה ביותר במחוז מריקופה. מחוז Maricopa יש אוכלוסייה של מעל 4,000,000 אנשים (2013). זהו המחוז הרביעי המאוכלס ביותר במדינה. מחוז Maricopa יש יותר אנשים מ -20 מדינות מחוז קולומביה.

אזור מטרו פיניקס, כפי שהוגדר על ידי מפקד ארה"ב, כולל גם מרייקופה ופינאל מחוזות, והוא מורכב של ערים ועיירות רבות. זה יכול להפוך את ההחלטה היכן לגור קצת מסובך.

ערים משולבות ועיירות במחוז מריקופה

צומת אפאצ'י (חלקית), Avondale, Buckeye, קארי, Cave Creek, צ'נדלר, אל מיראז ', פאונטיין הילס, גילה בנד, גילברט, גלדייל, גודייר, גוודלופה, ליצ'פילד פארק, מסה, עמק גן עדן, פאוריה, פניקס, קווין קריק, סקוטסדייל , הפתעה, טמפה, טולסון, Wickenburg ו Youngtown.

קהילות מאוגדות של מחוז מריקופה

אגוואה, המילטון, קמפ קאריק, גבעת צ'נדלר, עיר המערה, מרכז הכותנה, גבעת המדבר, פרימן, גלעדן הסיאמפה, היגלי, הופויל, אוקוטיו, פאלו ורדה, פריויל, ריו ורדה, סנטה מריה, סנטינל, סנט ג'ונס, סאן סיטי, סאן סיטי וסט, חמניות, טונופה, וינטרסבורג וויטמן.

מבין אלה, רק ההמנון, צ'נדלר הייטס, Desert Hills, Higley, Laveen, New River, Ocotillo, Perryville, Sun City ו- Sun City West נמצאים בקרבת מקום, והם יכולים להיחשב בקלות כחלק ממטרו פיניקס.

כמה ערים כי הם מחוזות אחרים הם למעשה קרוב יחסית, וזה נפוץ למצוא כי אנשים שחיים בערים אלה לעבוד ולשחק ב Maricopa County. ערים אלה הן צומת אפאצ'י (חלקית), פירנצה, גלוב, מיאמי, מדרום מזרחית לפיניקס; Maricopa, אשר דרומית מערבית פיניקס קאזה גרנדה אשר מדרום פיניקס.

אזורים נחמדים לעומת לא כמו אזורים נחמדים

אחד ההיבטים הייחודיים ביותר של עמק הוא כי כמעט כל עיר אחת וקהילה יש שטחים נאים ואזורים שאינם נחמדים או צריך להימנע. זה לא אפשרי לבוא עם רשימה של אזורים נחמדים, או אזורים להימנע. בניגוד לערים מרכזיות אחרות, השכונות משתנות מהר מאוד. אתה יכול להיות בשכונה יוקרתית מאוד נחמד, לנסוע כמה רחובות בכיוון מסוים, ולמצוא אותו לרוץ או מזוהם. יש בהחלט כמה תחומים שבהם אתה יכול להיות בטוח כי יהיה לך שכנים עשירים - אבל אני לא יכול להבטיח שהם יהיו נעים!

אז אם יש לך מיליון דולר או יותר לבלות על בית, עמק עדן (בין פיניקס וסקוטסדייל) או את בילטמור אסטטס (מרכז פיניקס) או בעצם בכל מקום על ההר או במרגלות ההר יהיה שם להסתכל. חזרה לנקודה זו: קשה מאוד לשפוט שכונה בלי לראות אותה. אפילו סקוטסדייל, המכונה מגרש משחקים עבור העשירים והמפורסמים, יש אזורים שאינם נעימים כמו אחרים.

הנה כמה הכללות:

1. אלא אם כן אתה נהנה העיר העירונית החיים, תגלו כי הפרברים הם איפה אנשים רוצים לחיות. שם יש מסעדות וקניונים וסרטים וחצר אחורית, מנגל וכו '.
2. הימנע לחיות ליד הקמפוס הראשי של מדינת אריזונה, אלא אם כן אתה undergrad. שוב, אם אתה חושב על זה, זה הגיוני. אף אחד לא הבעלים, כולם שוכרים, כולם צעירים מאוד וחולפים. לא ניתן לטפל בנכסים.
3. אם את שכר הדירה / העלות של הבית נראה טוב מכדי להיות אמיתי, זה. אין כאן עסקות. לא תמצאו דירה להשכרה ב 350 $ לחודש.לא תמצאו בית באזור נחמד עבור $ 70,000. דמי השכירות ומחירי הבתים הם בהחלט זול יותר מאשר כמה ערים, כמו סן פרנסיסקו או ניו יורק, אבל הם די הרבה על הממוצע הארצי.

1. זה גם השכל הישר, אבל להימנע לחיות על רחוב גדול או כביש מהיר אם אתה יכול. ככל שאתה מקבל יותר מן התנועה, את הרעש ואת הרעש יהיה לך, ואת פחות סביר יהיה לך זרים נסיעה סביב השכונה שלך.
2. בעת בחירת השכונה, ללכת לשם במהלך היום, ולאחר מכן לבקר בלילה. תראו מי יהיו השכנים שלכם, ואת סוגי המכוניות ברחובות ובחניונים. תסתכל על עסקים בשכונה ולהחליט אם הם מתאימים לצרכים שלך.

הנה כמה דברים שאני צריך לשקול כאשר מנסים להחליט היכן לגור באזור המטרו פיניקס. אין להם סדר מיוחד:

לנסוע לעבודה

אם אתה יודע איפה אתה תהיה עבודה, להחליט כמה זמן אתה מוכן להשקיע להגיע לעבודה וממנה. ואז, על מפה, לצייר היקף של מקומות שנופלים בתוך מרחק מקובל. אתה צריך לקחת בחשבון אם לא תהיה נסיעה במהלך שעת העומס על השביל כי מושפע שעת העומס. אם אתה חי בצ 'נדלר ו יוממות כדי Deer Valley, ואתה עובד מ 8 ל 5, אתה תהיה ההוצאות הרבה זמן ברכב שלך. אם אתה עובד 3 עד חצות משמרת, חיים הפתעה ועבודה ב Sun City, התנועה היא לא גורם.

עצה: השמש בהירה מאוד רוב השנה, ויש כמה אנשים שלא מעדיפים לנסוע לתוך השמש. ייתכן שתרצה לשקול זאת בעת תכנון הנסיעה לעבודה. נסיעה במערב לתוך אחר הצהריים אחר הצהריים יכול להיות חוויה מתסכלת, חמישה ימים בשבוע.

• גלה כמה זמן הנסיעות שלך עשוי להיות
• HOV נתיבים
• רכבת קלה
• מפה מראה מרחקים מהעיר הפניקס

פיניקס איזור בתי ספר

אם אתם מחפשים בתי ספר עבור K-12, אין דרך קלה לגלות אילו בתי ספר טובים יותר מאחרים. אתה רק צריך 'downker' ולעשות את המחקר. ישנם אתרי אינטרנט שבהם ניתן ללמוד הרבה על בתי הספר בכל המחוזות הספר, כולל גודל הכיתות, ציונים על בדיקות סטנדרטיות, רמות ניסיון המורה. יש בתי ספר ציבוריים, בתי ספר פרטיים, בתי ספר שכר. בהתאם לבתי הספר ואת הציון, תצטרך לפנות לרובע בית הספר כדי לברר אם הילד שלך יכול להיכנס אם אתה מחליט לעבור בקרבת מקום.

זכרו - לא כל אחד יכול לשלוח את הילדים לבית הספר עם הרשומות האקדמיות הטובות ביותר. אבל זה לא יכול להיות נחוץ כדי לקבל חינוך טוב עבור הילד שלך.

• בתי הספר הטובים ביותר

תקציב

כמה אתה יכול להרשות לעצמך על בסיס חודשי עבור הוצאות המחיה שלך? להיות שמרני. בעת מחקר דירות, זכור כי כמה מתחמי דירה יש שירות כלל, וחלק לא. חלקם כוללים חיית מחמד. חלקם כוללים דמי כבלים. הקפד לשאול את כל השאלות ואת יודעת בדיוק מה ההוצאות החודשיות שלך עבור החיים יהיה. פריטים אלה יכולים לעשות מאות דולרים הבדל לך בכל חודש. בעת רכישת הבית, ודא שאתה מבין מה את השירותים שלך יעלה: חשמל, גז, איסוף האשפה, כבל, טלפון.

חשבונות המים הם לפעמים הפתעה. גלה אם יש איגוד בעלי בתים ("HOA") ומה העלות השנתית. ברגע שאתה קונה בית, את דמי HOA ניתן להעלות ואין לך ברירה אלא לשלם את כמות מוגברת.

• מהו HOA?
• כמה יהיה ביל החשמל שלי להיות?
• דירות ובתי מגורים להשכרה
• מחירי הבתים באזור הפניקס

פעילויות

מה אתה אוהב לעשות? אם אתה רוצה ללכת לתיאטרון או לראות כדורסל מקצועי או בייסבול, ייתכן שתרצה לוודא הנסיעה שלך למרכז העיר פיניקס קל. אם אתה נהנה הוקי מקצועי או כדורגל, אז Glendale יהיה שיקול. אם אתה רוצה להיות חבר של מועדון כפרי עם גולף, יש הרבה אפשרויות, אבל אתה צריך למצוא אותם. אם אתה נהנה הליכה rottweiler שלך בפארק בבוקר, אז הקרבה לאזור נחמד עם שבילי הליכה או כלב פארק יהיה חשוב.

האם אתה מעוניין במועדוני לילה וחיי לילה? קהילות אתניות או אזורים שבהם יש ריכוז של בני דת מסוימת? אתה צריך להיות ליד בית חולים? זה יהיה רק ​​שיקול נוסף. האם אתה צריך להיות במרחק הליכה של תחבורה ציבורית? זה יהיה להגביל את היקפית שלך, מדי. תחשוב על הדברים שאתה צריך או צריך, ואז להחליט כמה רחוק אתה מוכן להיות מהם.

• אטרקציות לפי עיר
• פארקים

מרחק למקומות אחרים

אם אתה רוצה סקי מים או יש סירה, הקרבה לאגם עשוי להיות חשוב לך. אם אתה נהנה ללכת צפונה אריזונה ליהנות הסלעים האדומים של סדונה או להכות את המדרונות באזור Flagstaff, אתה רוצה לחיות בחלק הצפוני של העיר. אם אתה נהנה ללכת רוקי פוינט, מקסיקו לסוף השבוע, או ל טוסון, או שאתה תהיה לבקר אדם אהוב בכלא המדינה של סאפורד, ייתכן שתרצה לחיות בחלק הדרומי של העיר. אם אתה נוסע פאלם ספרינגס כמה פעמים בשנה, אולי אתה צריך להתמקם ליד I-10.

אני חושב שאתה מבין את הנקודה. אם יש מקומות ספציפיים, כי אתה תהיה נסיעה מבסיס הבית שלך, זה רק הגיוני לקצץ זמן הנסיעה שלך על ידי יותר משעה על ידי איתור בחלק המתאים של העיר.

• סקי באריזונה
• אגמים, שיט ודיג
• טיולי יום מפיניקס /
• נהיגה פעמים ומרחקים

קניית בית

האם אתה רוצה בית חדש בתוך קהילה מגודרת עם שירותים ופעילויות? האם אתה רוצה בית מבוגר יותר כי הוא לא סוג של עוגיה מחתך סוג הבית מחלקה? האם אתה רוצה בית בשכונה היסטורית? האם אתם רוצים בית בקהילה ריקה, כמו קהילה של פרישה או קהילה של מבוגרים החיים בה לא מותרים ילדים? האם אתה רוצה אקרים או רכוש הסוס? אתה יכול למצוא את כל זה מטרו פניקס, אבל אם אתה מחפש סוג מסוים של בית או קהילה, זה יעזור לצמצם את החיפוש שלך.

• מה זה קהילה מתוכננת?
• סוגים שונים של בתים
• פרישה לחיות

בטיחות

כולם רוצים לגור בשכונה בטוחה. אתה יכול למצוא פשע כמעט בכל מקום, אבל באזורים מסוימים נוטים יותר פשעים אלימים מאחרים. לדוגמה, זה לא יהיה הפתעה לתושבי האזור כי סעיף Maryvale של פיניקס יש פשעים אלימים יותר מאשר בתחומים אחרים. אזור זה יש מוניטין של פעילות הכנופיה. כמעט בכל עיר באזור המטרו פיניקס יש סטטיסטיקה פשע כי אתה יכול להשתמש כדי לסייע בקבלת ההחלטה שלך.

• מין עבריין הרישום

זה פשוט מרגיש טוב

יש כל כך הרבה שכונות לשקול. כדי לעשות את זה יותר מבלבל, יש אזורים שנראים בדיוק זהים, עם חנויות ומסעדות אותו שירותים אבל בצד השני של העיר. ישנם אזורים שהם ישנים יותר עם קסם יותר, ואלה חדשים יותר ונקיים. ישנם מקומות שעדיין יש רכוש הסוס שטח, ויש דירות חדשות דירות לופט במרכזים עירוניים. אני תמיד ממליץ, אם אפשר, כי אנשים לשכור הראשון להרשות לעצמם זמן להכיר את האזור ולמצוא את השכונה כי פשוט מרגיש טוב.

כן, זה כנראה אומר לזוז פעמיים, לשים כמה החפצים שלך באחסון. אבל זה לא טוב יותר מאשר להשקיע בבית בחלק של העיר שאתה לא אוהב?

עכשיו, התפקיד שלך הוא לקחת את הקריטריונים האלה ולשים אותם בסדר כי הוא הכי חשוב לך. סדר עדיפויות. לאחר מכן הדפס את המפה וצמצם את החיפוש שלך לאזורים המתאימים לצרכי המשפחה שלך.