פיתוח עירוני ותכנון בוושינגטון, ד.

בעשור האחרון, וושינגטון, חוו גל של פיתוח עירוני. אוכלוסיית העיר ראתה גידול עצום באנשי מקצוע צעירים שבחרו לחיות אורח חיים עירוני. הרעיון של קהילה מעורבת-שימוש - שילוב של דיור, תעסוקה, קניות ובילוי - אכן הוריד. דרישה זו לשכירות יוקרתית, יוקרתית, מובילה לפיתוח שכונות ייחודיות רבות בוושינגטון, כמו כן ממשיכה העיר להתמקד בשיקום שכונותיה להגדלת התיירות ולשיפור הכלכלה המקומית.

השכונות הבאות הן אלה שישגיחו עליהן בשנים הקרובות.

רציף (דרום מערב Waterfront)

פרויקט שיפוץ הגדול ביותר באזור הבירה היא השכונה המשתרעת לאורך נהר פוטומאק ממזח הדגים רחוב מיין כדי Ft. מקנייר. אזור החוף כבר underutilized וחסר לערער מבקרים. תוכניות התחדשות עירונית תיצור קהילה מעורבת-שימוש הנהר עם מסעדות, חנויות, דירות, בתי מלון, מרינות, פארק החוף, וטיילת מורחבת Riverfront עם גישה ציבורית למים. בנייה על רציף החלה בשנת 2014. השלב הראשון נפתח באוקטובר 2017.

השלמת הפרויקט מתוכננת לשנת 2021.

חוף אנקוסטיה

שיפוץ של חלק זה של וושינגטון הבירה החלה עם בניית אצטדיון בייסבול של וושינגטון, Nationals Park, בשנת 2008. דיור חדש, משרדים, שטחי מסחר, בתי מלון ומסעדות נבנו ועוד צפויים להתווסף בשנים הקרובות. האזור ממשיך להיות מחודש, אם כי ההתקדמות הייתה איטית מהצפוי בשל המשבר הכלכלי הלאומי. Capitol Riverfront היא קהילה תוססת מעורבת שימוש Riverfront הנמצא לאורך נהר Anacostia ליד החצר הצי.

מייג 'ור ליג' ס כדורגל של DC הברית יש תוכניות מתכננת לבנות חדש 20-25,000 המושב אצטדיון בשכונה Buzzard Point.

רחוב 11 גשר פארק

וושינגטון הבירה מתכננת לבנות את הפארק הראשון של העיר, מבנה חד-פעמי המספק מקום בילוי, חינוך סביבתי ואמנות. הפרויקט ישלב את הפונקציונליות של גשר (חוצה את נהר אנאקוסטיה) עם חללי ביצועים, מגרשי משחקים וכיתות לימוד. הגשר צפוי להסתיים בשנת 2018.

קמפוס אר.די.אי.

190-דונם RFK אצטדיון ארמורי הקמפוס, האתר כולל וסביב האצטדיון, פסטיבל גראונדס, ואת ארמורי DC הוא מיושן underutilized. בחודש אפריל 2016 הוצעו שתי תוכניות למתן שירותים שישרתו את הקהילה ויחברו את האתר הנוכחי עם שטח ירוק בר-קיימא ומרחב בילוי גמיש. אירועים DC, בשיתוף עם OMA ניו יורק בריילספורד ודנלוויי, עובדים על תוכנית שיפוץ עבור האזור. ציר זמן הבנייה אינו ידוע.

נומה - צפון מסצ 'וסטס אווניו

הפתיחה של תחנת המטרו בניו יורק אווניו בשנת 2004 עוררה את השיפור של נומה, שכונת וושינגטון הבירה, הממוקם צפונית לקאפיטול ארה"ב ולתחנת יוניון. יזמים פרטיים השקיעו מעל 3 מיליארד דולר ובנו מעל 15.7 מיליון SF של משרדים, מגורים, בתי מלון וקמעונאות באזור נומה 35 בלוקים. השכונה מתגאה כיום באוכלוסייה של 40 אלף איש; יותר מ -2,800 יחידות דיור הן כבושות או בבנייה. תוכניות הפיתוח העתידיות יביאו עוד 16 מיליון SF של שטחי משרדים, בתי מלון, מגורים וקמעונאות לאזור נומה.

H רחוב

שיפוץ שכונה זו הופעל עם פתיחתו של המרכז לאמנויות הבמה באטלס, תיאטרון קולנוע מארט אקו דקו, שהפך לקומפלקס אמנותי עם תיאטראות מרובים וחללי ריקודים. הקהילה התוססת לאורך רחוב H היא אזור אומנויות ובידור עם ברים ייחודיים, מסעדות וחנויות. פרויקטים רבים שיפוץ עדיין בעיצומו. ההתקנה של DC חשמלית עושה את האזור נגיש יותר.

סנט אליזבת

בית החולים הממשלתי לשעבר עבור מטורף, ציון היסטורי 350 דונם, מפותח על ידי הממשלה הפדרלית כדי לאחד את מטה עבור המחלקה לביטחון המולדת (DHS). חלק מן הקמפוס, איסטסייד, יפותח כקהילה מעורבת, מעורבת, עם גישה למגוון שירותים. בניית המטה החדש של משמר החופים של ארה"ב הושלמה באביב 2013. פיתוח מחדש נוסף יימשך מספר שנים. תוכניות הוקמו לבנות חדש של המדינה- of-the-art בידור בזירה בזירה.

המזרח של אליזבת לשמש מתקן בפועל עבור המכשפים וושינגטון וושינגטון מיסטיקנים.

רובע פן

שכונת דאונטאון די.סי החלה את התחדשותה ב -1997 עם בניית אזור הבידור של וושינגטון, מרכז ה- MCI (כיום ארמון ההון). השכונה, עם המיקום המרכזי שלה ליד מרכז הכנסים בוושינגטון וצ'יינה טאון, מושכת תיירים ומקומיים כדי לחקור את המוזיאונים שלה, מסעדות, בתי מלון, מועדוני לילה, גלריות לאמנות, תיאטראות וחנויות אופנתיות. האזור ממשיך לגדול והפך למקום בילוי חם בעיר.

קולומביה הייטס

שכונה זו נהרסה במהומות של 1968 בעקבות רצח מרטין לותר קינג ג 'וניור. באזור היו הרבה בתים וחנויות נטושים, אך השתנה באופן דרמטי בעשור האחרון. בשנת 2008, DC ארה"ב, 546,000 רגל מרובע מורכבים הקמעונאי, נפתח עם קמעונאים גדולים כגון טרגט, בסט ביי, Bed Bath ו מעבר ו וושינגטון ספורט קלאב. ישנם מספר מסעדות וחניון תת קרקעי. הקהילה מורכבת מאוכלוסייה מגוונת ועדיין עוברת שינויים רבים.

טייסון - וירג'יניה

Fairfax County הקימה תוכנית מקיפה של 40 שנה לפיתוח אשר יהפוך את הקהילה בצפון וירג 'יניה גדל במהירות לתוך walkable, בר קיימא, במרכז העיר במהלך העשורים הקרובים. האזור של טייסון החל להשתנות באופן דרמטי ב -2014 עם פתיחת קו מטרו סילבר, המורכב מארבעה תחנות מטרו ויביא את המעבר המהיר לפארק הסואן הזה של וושינגטון הבירה. זהו אזור לצפות בעשורים הקרובים.

ווינט פלינט - רוקוויל פייק - מרילנד

מחוז מונטגומרי, מרילנד מוגדר עבור אחד הפרויקטים שיפוץ הגדול ביותר באזור הבירה. תוכנית המגזר הלבן של הפלנט תשנה באופן דרמטי את היישובים הממוקמים לאורך רוקוויל פייק ותהפוך מגרשי חנייה גדולים ומרכזי קניות בפרברים למרכז עירוני קומפקטי מעורב. מספר פרויקטים מתבצעים כדי לשפר את walkability של האזור כדי להקל על עומס התנועה.

הכתר ואת הכתר במרכז העיר

Gaithersburg, מרילנד - 182 דונם רב השראה עירוני פיתוח בפיתוח בבנייה גייתרסבורג, מרילנד יכלול ארבע שכונות נפרדות, שישה פארקים, קניות, מסעדות, חנות מכולת, מועדון כושר, בריכת שחייה, ומועדון. כפר ירוק גדול יארח אירועים קהילתיים מהופעות מוסיקליות לשווקי חקלאים. הכתר חגג את פתיחתו הגדולה ב -2014 והוא ימשיך להתפתח בשנים הקרובות.

ראה גם מידע על וושינגטון הבניה כדי ללמוד על פרויקטים מרכזיים הבנייה כי הם כרגע בעיצומו.

מידע קשור ומשאבים

• הוועדה הלאומית לתכנון הון
• משרד התכנון של משרד החוץ