תוכן עניינים:
Tysons, וירג 'יניה הקימה תוכנית פיתוח מקיפה של 40 שנה אשר יהפוך את הקהילה בצפון וירג' יניה גדל במהירות לתוך walkable, בר קיימא, במרכז העיר במהלך העשורים הקרובים. בניינים חדשים שגובהם מגיע ל -400 מטרים - או 36 קומות - יקימו קו רקיע חדש על פני המרכז העירוני המתפתח ומעבר לו. הטרנספורמציה של האזור של טייסון החלה בשנת 2014 עם פתיחת קו מטרו כסף הבאת מהירה מעבר זה פרבר עסוק של וושינגטון הבירה.
מרכז העיר החדש יוקם כשמונה מחוזות: טייסון ווסט, טייסון סנטרל 7, טייסון סנטרל 123, טייסונס מזרח, צפון מערב, בית המשפט הישן בדרום, צפון מרכז, איסט סייד.
מקום: Tysons שוכנת בין הקהילה של מקלין ואת העיר וינה לאורך הבירה ההון, כ 12 ק"מ מערבית ללב של וושינגטון הבירה. טייסון היא מחוז העסקים המרכזי של מחוז פיירפקס עם הריכוז הגדול ביותר של שטחי משרדים בצפון וירג'יניה. האזור הוא גם ביתם של טייסון פינת פינת, הקניון הגדול ביותר באזור הבירה.
אלמנטים של תוכנית הפיתוח
- ריכוז הצפיפות יהיה ממוקם במרחק הליכה אל ארבע תחנות המטרו
- תכונות שימוש משולב ייבנו עם איזון של שטחי משרדים, קמעונאות ודיור
- רשת חדשה של רחובות תוקם על מנת לשפר את זרימת התנועה
- שטח פתוח כולל כיכרות ופארקים תיצור מרחב קהילתי
- מקומות תרבות ובידור יוקמו
מחוזות מחוז
שים לב, זוהי תוכנית לטווח ארוך עבור האזור וכל הפרטים עשויים להשתנות.
טייסון ווסט: השלב הראשון, כבר מפותח. ממוקם על כביש 7 בצומת של ווסטווד מרכז כונן, רק כמה צעדים מאחת תחנות המטרו הראשונה על Metrorail כסף חדש קו, פיתוח מעורב לשימוש החדש יהיה מעל 250,000 מטרים רבועים של שטח מסחרי, 400,000 רגל מרובע משרדים ו 700 דירות מגורים. בין העסקים החדשים אשר ייכללו בשלב הראשון של הבנייה הם חנות קטנה Walmart חנות מכולת ואת שירות מלא, המדינה- of-the-art 24 שעות כושר מועדון בריאות, שירותים אשר יציע התושבים באזור המיידי וסביבה קהילה חדשה אפשרויות קניות ואורח חיים.
עם השלמת, טייסונס המערבית יציע מגוון רחב של קומת קרקע מפעלים קמעונאיים, מסעדות עם אוכל בחוץ, מגורים למגורים חדשים, שטחי משרדים רפואיים, וכן משופצת לחלוטין מלון שרתון Premiere.
טייסון מרכז 7:פרויקט השימוש המעורב יכלול נכסים משרדים, מלונאות, קמעונאות ומגורים בהיקף של כ -1.9 מיליון מ"ר, הממוקמים ישירות לתחנת המטרו החדשה על כביש 7. למחוז זה יהיה גם מרכז סיוויק, כיכר ציבורית שתשמש כ מקום מפגש ציבורי לקונצרטים בחוץ או לשווקים ציבוריים. מבנים חדשים נועדו לכלול שירותים ממשלתיים, ספרייה ציבורית, סניף דואר ומתקן תרבותי.
טייסונס 123:האזור המקיף את תחנת המטרו המרכזית של Tysons 123 עשוי להישאר יעד קניות עם רשת רחוב הניתנת להליכה. ניתן להוסיף מתקני מלון וכנסים. מוסך חניה נחשב.
טייסון מזרח:נפות ייווצרו על מנת לכלול מחוז משרדים, מחוז מגורים ורובע ממוקד חינוכי. סקוטס הפעלה פארק יישאר כמו פארק יספק נווה מדבר עבור אירועים חוצות כגון קונצרטים ופעילויות ידידותיות למשפחה. Arbor Row-CityLine שותפים 'Scotts Run דרום הפרויקט יוסיף יותר מ 6.6 מיליון מטרים רבועים של פיתוח מעורב לשימוש ליד תחנת המטרו מקלין מקליין. פרויקט זה יוקם 17 מבנים חדשים, כולל משרדים, מגורים, קמעונאות, וכן מלון.
רוב הפיתוח יושב ממזרח לפארק עמק הנחל על שטח של 23 דונם, לאורך כביש 123 ליד הצומת של קולשייר דרייב. ממערב לפארק, הפיתוח מכסה שתי חבילות, בהיקף של 6.9 דונם, יחד עם שני הצדדים של כביש Meadow הישן מכביש 123 כדי קולשייר Meadow כביש. התוכנית כוללת חמישה פארקים עירוניים חדשים הפרושים על פני 3.6 דונם, כולל מגרש משחקים, שני מגרשי כדורסל, מרחב אזרחי, כיכר פינה, אזור פארק חדש מתורבת. כ 12,000 רגל מרובע פארק לאורך רחוב אנדרסון כולל מגרש משחקים.
28,000 רגל מרובע אזרחית כיכר תציע נוי נוי ו תכונה מים או כרית הפתיחה לילדים. עוד 1.5 דונם מתורבתים פארק יחבר את הפיתוח הקיים הקיים פארק סקוטס.
צפון מערב:ממוקם על קצה טייסון מערב ו טייסון המרכזית 7, מחוז צפון מערב צפויה להישאר בעיקר למגורים עם שילוב של סוגים שונים של דיור. בית המשפט הישן באביב סניף זרם עמק הפארק עשוי לראות כמה שיפורים במתקניה. יותר ממחצית הקרקע במחוז זה הוא פארק.
בית המשפט הישן דרום:ממוקם בין כביש 7 לבין כביש בית המשפט הישן, מחוז זה ישמש אזור מעבר בין טייסון המרכזית 123 לבין הקהילות השכנות. פיתוח מגורים ישתלט ככל הנראה על אזור זה.
צפון מרכז:ממוקם בין West Park Drive לבין כביש גישה Dulles, אזור זה יהיה שכונה מגורים מעורבים לשימוש עם כמה פארקים ועסקים קמעונאיים. ניו הולכי רגל ידידותי ברחובות ישפר את מחוז. חשמלית סירקולטור יכול לספק תחבורה קלה סביב האזור המיידי.
צד מזרחי:איסט סייד הוא בעיקר מגורים, הממוקם מדרום לתחנת המטרו מזרח טייסון. אזור זה עשוי לכלול שטחים קמעונאיים ומשרדיים מוגבלים, שישרתו את התושבים המקומיים. הגישה לתחנות המטרו תועבר על ידי סירקולטור החשמלי והשבילים.
