משאבים חיוניים עבור דיור בר השגה בניו יורק

הרעיון של "דיור בר השגה" בניו יורק יכול להיראות כמעט כמו אוקסימורון. אבל, אם אתה יודע בדיוק איפה לחפש, יש אכן הזדמנויות מתמשכות עבור כמה נמוך מאוד למבקשי הכנסה בינונית לשכור וגם לקנות בעיר. עם מערכת הלוטו, הביקוש עולה בהרבה על היצע, קריטריונים קפדניים במקום על פני הלוח, יישום יכול להיות ארוך, תהליך מתסכל עם שום ערבויות לחלוטין. אבל עבור אלה מעטים מזל לעבור, מקבל אישור עבור והעברה לתוך יחידת דיור בר השגה יכול להיות החלום האולטימטיבי ניו יורק הגשים.

ניו יורקים רבים להתעלם הזדמנויות זמין להם על דיור בר השגה כי הם פשוט לא יודעים איפה להתחיל. זו הסיבה שעשינו את הבסיס הראשוני עבורך - הנה 4 משאבים חיוניים עבור כל ניו יורקר מחפש הזדמנויות דיור בר השגה בניו יורק:

1. NYC דיור חיבור

NYC דיור התחבר, שירות המסופקים על ידי מחלקת שימור ופיתוח דיור (HPD) ו דיור החברה לפיתוח (HDC), מפרטת מסד נתונים של הזדמנויות דיור להשכרה סבירים ברחבי ניו יורק. באמצעות אתר האינטרנט שלהם, אתה יכול לחפש באמצעות רישומים עבור הדיור הנוכחי ואת הקרובה הזדמנויות להשכרה ב חדש, עיר במימון מבנים במנהטן ורובי ניו יורק. אתה יכול גם ליצור חשבון חינם שם, אשר מאפשר לך להגדיר את היישום עבור משק הבית שלך ולבקש את האפשרויות דיור בר השגה המתאימים לך ביותר.

(שים לב כי יישומים בדואר מתקבלים גם, עבור פחות מתמצא טק).

זכור כי כדי שתוכל לבחור, יהיה עליך לא רק להיות זכאי לנכס (דרישות הזכאות משתנות בהתאם לנכס), אך תצטרך גם לבחור באקראי בהגרלה של הנכס עצמו. למרבה המזל, תוכל לעקוב אחר היסטוריית היישומים שלך באתר האינטרנט של NYC Housing Connect, גם אם שים לב שזה בדרך כלל לוקח 2-10 חודשים כדי לשמוע בחזרה על יישומים ממתינים (ואלו שאינם נבחרים כמו הזוכים בלוטו פשוט עשוי לא לשמוע בחזרה בכלל). כמו כן יש לזכור כי אתה צריך לנסות ליישם על נכסים קרובים למקום המגורים הנוכחי שלך, שכן העדפה ניתנת בדרך כלל לתושבים המתגוררים כיום באותה קהילה כמו הנכס המדובר.

למידע נוסף, בקר בכתובת a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html .

2. מיטשל-לאמה

תוכנית השיכון מיטשל לאמה (המגובה על ידי מחלקת שימור ופיתוח מגורים, או HPD) הושם בחזרה בשנות החמישים כדי לספק הזדמנויות דיור להשכרה שיתופית בינוני ו באמצע הכנסה מועמדים בניו יורק. המבקשים יכולים למצוא דירות מיטשל לאמה אשר מושכרות או נמכרות (בשותפויות משותפות) דרך רשימות המתנה שמתוחזקות על ידי כל פיתוח, אשר המבקשים יכולים לנסות להגיע על ידי הזנת לוטו.

על ידי ביקור באתר מיטשל לאמה קשר, המועמדים יכולים להציג נכסים זמינים, ליצור חשבון, להיכנס הגרלות ההמתנה רשימה, ומעקב אחר מצב הכניסה שים לב כי בעוד דרישות הכנסה דומים עבור השכירות והן יחידות שנרכשו, הון עצמי נדרש יותר של המבקשים עבור זכאות לרכוש את אחת היחידות השיתופיות. מתוך ההכנסה, דרישות הזכאות קשורות לגודל המשפחה וגודל הדירה , עם כל התפתחות שמטרתה לקבוע את פרמטרי הזכאות שלה.

שים לב כי רבים של מיטשל לאמה יש רשימות המתנה ארוכה, הם סגרו אותם לעתיד הנראה לעין. עם זאת, ישנם כמה התפתחויות מיטשל לאמה עם רשימות המתנה פתוח (שאינם דורשים הגרלה), ועוד מיטשל לאמה התפתחויות עם רשימות המתנה קצר. למידע נוסף, בקר בכתובת a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html.

3. NYC דיור פיתוח תאגיד (HDC)

נוסדה בשנת 1971, ניו יורק דיור החברה לפיתוח, או HDC, היא הישות מאחורי תוכניות כמו NYC דיור להתחבר תוכנית מיטשל לאמה דיור, וגם מסייע לספק מימון נמוך דיור דיור מתון. תאגיד הטבות ציבוריות, המשימה המוצהרת של ה- HDC היא "להגדיל את היצע הדיור הרב-משפחתי, לעורר צמיחה כלכלית, ולחדש את השכונות על-ידי מימון היצירה ושימור הדיור בר השגה עבור תושבי ניו-יורק בעלי הכנסה נמוכה, מתונה ובינונית .

מעבר NYC דיור להתחבר Mitchell-Lama דיור תוכניות, הסוכנות עובדת עם ארגונים אחרים כדי לקדם דיור בר השגה ברחבי ניו יורק. אתה יכול לחפש את הרישומים שלהם ולהחיל באופן מקוון עבור הגרלות הקשורות השכרות זמין כרגע, עם הזדמנויות הן נמוך הכנסה הכנסה בינונית מועמדים (אתה יכול לבדוק את דרישות ההכנסה הנוכחית כאן). יש גם כמות מוגבלת של co-ops למכירה; לבדוק את הרישומים הנוכחיים כאן. לקבלת מידע נוסף, בקר nychdc.com.

4. מחלקת NYC של שימור דיור ופיתוח (HPD)

מחלקת השימור והפיתוח של העיר ניו יורק (HPD) מציבה משימה "לקדם בנייה ושימור דיור באיכות גבוהה ובמחיר סביר למשפחות בעלות הכנסה נמוכה ובינונית בשכונות משגשגות ומגוונות בכל רובע על ידי אכיפת איכות הדיור סטנדרטים, מימון דיור דיור ופיתוח שימור, ו הבטחת ניהול קול של דיור הדיור של העיר במחיר סביר. " זו הסוכנות האחראית לביצוע היוזמה של ראש העיר ביל דה בלאסיו, דיור בניו יורק: תוכנית של חמש עשרה שנים , אשר שווה להסתכל דרך - היא שואפת לממן את הבנייה ושימור של כ 200,000 יחידות דיור בר השגה בניו יורק על ידי 2024.

המבקרים באתר HPD יכולים לעיין בהזדמנויות להשכרת רכב באמצעות לוטו עם הכנסה נמוכה ובינונית, הכוללות את NYC Housing Connect ו- Mitchell-Lama, וכן מבחר של אפשרויות השכרה מסובסדות בעיר. הם גם לשמור על רשימה של הזדמנויות בחסות הבית בחסות העיר, כמו כן לרשות מועמדים זכאים באמצעות מערכת הלוטו. שירותים שימושיים אחרים כוללים את הקורס המקוון של HPD עבור רוכשי נכסים בפעם הראשונה, ואת HomeFirst שלהם למטה תשלום תוכנית סיוע עבור לראשונה קונים הביתה.

לקבלת מידע נוסף, בקר בכתובת nyc.gov/site/hpd/index.page.