מדריך בתים גרמניים בגרמניה

צריך לצאת מהעיר? בתים בגן מציעים הפוגה מבורכת עבור רבים של תושבי הדיור של גרמניה מבלי לעזוב את קווי העיר.

בפעם הראשונה ראיתי את הכפרים העצומים המשתרעים לאורך mauerweg (שביל חומת ברלין) בברלין, תהיתי אם אנשים חיים בפועל בבתים הזעירים. האם אלה משכנות העוני הגרמניים ? לא לא. לא נורה על ידי ארוך. הגרמנים אינם חיים על המגרשים האלה (רוב הזמן), אלא מושבות הגן, הנקראות Schrebergärten או קלינגרטן , מופיעים ברחבי הארץ והם חלק אינטגרלי של התרבות הגרמנית.

ממוקם בפאתי לאורך קווי תחבורה ציבורית, אלה חברות גן הם המושכים את העין ואת שריטה הראש עבור מבקרים רבים. יחד עם הפארקים הציבוריים הרבים, kleingärten הם מרחב פרטי שבו להתרחק המדרכה וחזרה לטבע. למד את ההיסטוריה של בתים גרמניים גרמניים ואיזה תפקיד הם משחקים בתרבות היום.

היסטוריה של בתים גרמניים בגרמניה

כאשר אנשים עברו מהמדינה הגרמנית לעיר במאה ה -19, הם לא היו מוכנים לעזוב את המרעה הירוק שלהם. התנאים בערים היו גרועים, עם מרחבים מלוכלכים צפופים, מחלות, ותת תזונה קשה. מזונות עשירים במזונות כמו פירות וירקות טריים היו באספקה ​​נדירה.

קלינגרטן התעוררה כדי לטפל בבעיה זו. מגרשי גן אפשרו למשפחות לגדל מזון משלהם, ילדים ליהנות שטח גדול יותר בחוץ להתחבר עם העולם מחוץ לארבעת הקירות שלהם. תופעה זו בקרב המעמדות הנמוכים נקראה "גנים של עניים".

ב- 1864 היו ללייפציג כמה אוספים בהנהגת תנועת שרבר. דניאל גוטלוב מוריץ שרבר היה רופא גרמני ומדריך באוניברסיטה שהטיף לנושאים הקשורים לבריאות, וכן את ההשלכות החברתיות של העיור המהיר במהלך המהפכה התעשייתית. השם Schrebergärten הוא לכבודו ומגיע מיוזמה זו.

חשיבותם של הגנים המשיכה לצמוח במשך עשרות שנים, והתגברה במהלך מלחמת העולם הראשונה ומלחמת העולם השנייה. הרפיה ותזונה היו קשים יותר מאי פעם kleingärten הציע מעט שקט.

בשנת 1919 הועברה החקיקה הראשונה לגינון ההקצאה בגרמניה למתן ביטחון בקרקעות הקרקעות ודמי חכירה קבועים. בעוד שרוב האתרים אוסרים על השימוש בגנים כמרחב מגורים במשרה מלאה, מחסור בדיור לאחר מלחמת העולם השנייה גרם לכך שאנשים רבים השתמשו בכל מקום שבו יכלו - כולל קלינגרטן . השטחים הלא חוקיים האלה היו נסבלים על ידי מדינה המנסה לבנות מחדש, ומקצתם קיבלו תושבות לכל החיים.

בשנת 1983 bundeskleingartenartenetz (החוק הפדרלי קטן גן) עבר אשר הציע תקנות. כיום יש למעלה מ -1.5 מיליון גנים להקצאה בגרמניה. בברלין יש את רוב עם כ -67,000 גינות. המבורג היא הבאה עם 35,000, אז לייפציג עם 32,000, דרזדן עם 23,000, האנובר 20,000, ברמן 16,000, וכו 'הגדול ביותר kleingartenverein טמון Ulm ו שוקל ב 53.1 דונם. הקטן ביותר הוא Kamenz עם רק 5 מגרשים.

קהילות גן גרמניות

הגנים הם יותר מאשר רק מקום לשתול פרחים. הם בדרך כלל לא יותר מ 400 מטרים של שטח ירוק עם תא כפרי, מעוצב יותר בשמחה מכל הבית הגרמני. רבים מצייתים לחוק 30-30-30, כלומר לפחות 30 אחוזים של הגן הוא פירות או ירקות, 30 אחוזים ניתן לבנות על, ו -30 אחוז לבילוי.

הם פועלים גם כחלל קהילתי עם ארגון מקיף שליטה הדוקה חברות המציע דברים כמו clubhouses, biergartens, מגרשי משחקים, מסעדות, ועוד.

מכיוון שזו גרמניה, יש ארגון לבתי גנים גרמניים. ה בונד דויטשר גרטנפריינד (איגוד הגרמנית eV או BDG) מייצגות 20 אסוציאציות לאומיות עם סך של 15,000 מועדונים קרוב ל 1 מיליון מחזיקי הקצאה.

כיצד להשיג בית גן גרמני

בקשה לבית גינה גרמני היא קלה למדי, אבל לעתים רחוקות תהליך מהיר. לחכות רשימות הן הנורמה ואת המועמדים ייתכן שיהיה צורך לחכות שנים עבור חלקה רצוי לפתוח. למרות ההתחלות הצנועות של Schrebergärten , בעל בית הגן הוא די פופולרי ועכשיו חוצה את כל הקבוצות החברתיות-כלכליות. למעשה, אלה הגנים הקהילתיים נועדו לטפח אינטראקציה בין אנשים שונים.

למרבה המזל עבור אלה על הציד, הביקוש הוא לא כמעט כמו חמור כפי שהיה פעם. אם אתה לא בררן על איזה חבילה, אתה יכול להיות לחפור את הגן החדש שלך בתוך זמן קצר. למרות שאתה צריך לציין כי הגנים האלה אינם בבעלות, אלא רק מושכר.

עם זאת, קבלת חברות עדיין עשוי להיות מסובך. היו לאחרונה טענות על אפליה כאשר מושבה סירבה חברות למשפחות טורקיות. כל המושבה והוועדה שלה הם המלך אל השכל הקטן שלה, והם יכולים לבחור מי הם עושים - ולא מודים.

וברגע שיש לך מקום, זה רחוק מלהיות בוהמי. להיות מוכנים לכללים על מה מותר לשתול, איך אתה צריך נוטים זה, השקיה, אשפה, לוחות זמנים מטלה, ועוד. גודל עץ, סגנון בית, שיפוצים וצעצועים לילדים גם עשוי להיות מוסדר.

כדי למצוא אגודה גינון באזור שלך, להתייעץ www.kleingartenweb.de ו www.kleingartenvereine.de.

כמה עולה מחיר הבית הגרמני?

בתים בגן הגרמני הם בדרך כלל רק כמה אלפי יורו עבור "רכישה" או דמי העברה, דמי חבר שנתי קטן, ולאחר מכן דמי שכירות חודשיים קרקע קטנה. בממוצע, דמי ההעברה הוא בסביבות 1,900 יורו, חברות צריך לעלות סביב 30 אירו בשנה והשכרה היא 50 יורו לחודש.

רמת שכר הדירה צריכה להיות מתואמת עם גודל העיר וכיצד היא מרכזית. מגרשים שבהם יש הנדל"ן יקר יותר מובנים יקר יותר. כמו כן לשקול את העלות של כלי עזר כי הם תלויים מאוד על המתקנים שלך. יש חדר אמבטיה מקורה, חשמל, מטבח או מים תכונה? כלי עזר שלך הולך לעלות יותר. מצפה לשלם בין 250 ל 300 יורו עבור שירותים אלה בתוספת ביטוח מסים מקומיים.

זה הרבה מספרים! השורה התחתונה היא כי בית גן קטן בגרמניה עולה בסביבות 373 € בשנה או רק על יורו ליום. גניבה אם ההוצאות בגינה הוא מקום מאושר שלך.