הבנת מס רכוש אישי בפנסילבניה

מדינת פנסילבניה אינה גובה או גובה מסים על נדל"ן או על רכוש אישי. במקום זאת, מיסים אלה שמורים עבור ממשלות מקומיות כמו מחוזות, עיריות, מחוזות הספר. ברוב האזורים של פנסילבניה, כל שלוש קבוצות היטל הנדל"ן או מס רכוש. אבל אתה בהחלט יכול לשלם תעריפים שונים מאשר תושבי מחוזות אחרים, ערים, או מחוזות הספר כי כל סמכות השיפוט יכול לקבוע תעריפים משלו.

איזה נכס ממוסים בפנסילבניה?

מס רכוש בפנסילבניה חל רק על נדל"ן, כלומר קרקעות ובניינים, והם אינם מוטלים על מכוניות, מלאי עסקי, או כל סוג אחר של רכוש אישי. סוגים מסוימים של רכוש פטורים מס רכוש בפנסילבניה; אלה כוללים מקומות פולחן, מקומות קבורה, מוסדות צדקה ומוסדות חינוך, ורכוש ממשלתי.

כיצד לחשב מס רכוש שלך

שיעורי מס רכוש בפנסילבניה נקראים שיעורי מילגה, והם נבנו טחנות. טחנה אחת שווה ל 1 / 1,000 דולר. אלה שיעורי מילגה בפנסילבניה נקבעים על ידי עיריות בודדים המחוזות הספר. זו הסיבה חשבונות מס רכוש על הנדל"ן יכול להשתנות ממקום אחד למשנהו על פני המדינה. סכום מס רכוש שאתה חייב מבוסס על שילוב של ערך הנכס שלך כפי שנקבע על ידי המשרד הערכה המחוז ואת שיעורי מילגה של העירייה מחוז בית הספר שבו אתה גר.

רוב תושבי פנסילבניה משלמים מס רכוש הנעים בין 1 ל -2 אחוזים מהערך המוערך של הנדל"ן שלהם. לדוגמה, תושב שבבעלותו בית בבוור קאונטי, פנסילבניה, המוערך ב -250 אלף דולר, ישלם מס רכוש אישי של כ -4,300 דולר, החל בינואר 2018.

פנסילבניה נכס מס תוכנית השכרה הנחה

משלמי המסים אשר זכאי יכול להגיש עבור מס רכוש של פנסילבניה החזר הנחה ולהיות החזר עד 650 $ בשנה עבור הסכום ששילמו מסים או לשכור. החזרים משלימים על בעלי בתים מוסמכים יכולים להעלות את זה ל 975 $. המבקשים צריכים להגיש טופס PA-1000 על ידי 1 יולי של שנת המס. תכנית זו זמינה לבני 65 ומעלה, אלמנות או אלמנים בני 50 ומעלה, או משלמי משלם מוגבלים העומדים בתנאים אחרים. יש מגבלות הכנסה של 35,000 $ לשנה עבור בעלי בתים ו 15,000 $ עבור השוכרים, עם מחצית הכנסה ביטוח לאומי נשלל.

הטבות, מגבלות ודרישות אלה תקפות החל מינואר 2018.

פנסילבניה Homestead / איסור החווה חוק 50

חוק 50 של 1998 מאפשר השתתפות מחוזות פנסילבניה הספר, המחוזות, ואת העיריות להציע הנחות מס רכוש לתושבי קבע בתחום השיפוט שלהם. זה הרחקת בית מקטין את הערכים המוערכים של בתים חד משפחתיים, בתים משותפים, חוות, ומקומות אחרים של מגורים קבועים, הפחתת מס רכוש על הנכס.

האיסור Homestead זמין רק בתחומי שיפוט אשר אישר את זה באמצעות פקודה או משאל עם. כדי לקבל בית או החרגה אי הכללה על הנכס שלך, אתה צריך להגיש טופס בקשה עם שמאי המחוז שלך.