מס רכוש מרילנד

מסים על הנדל"ן מרילנד נאספים על ידי ממשלות מקומיות (המחוז או העיר), אבל חלק מסים ללכת למדינה של מרילנד. הממשלות המקומיות אחראיות על איסוף כל ארנונה, כולל אלה של מדינת מרילנד.

שונים זיכוי מס רכוש ופטורים זמינים, כולל אשראי Homestead.

נכס מס חשבונות

הממשלה המקומית שלך ישלח חוק מס רכוש בחודש יולי או אוגוסט עבור שנת המס הנוכחית אשר פועל מ 1 יולי - 30 ביוני. מסים צפויים עד 30 בספטמבר, אם כי אם אתה משלם מוקדם יותר אתה יכול לקבל הנחה קטנה בכמה תחומי שיפוט.

מסים ניתן לשלם בשני תשלומים עם הפרק השני בשל 31 בדצמבר. עם זאת, יש תשלום עבור זה. גם אם משכנתא החברה שלך משלם את המסים מן הנאמנות היא אוספת את התשלום החודשי שלך, אתה עדיין צריך לקבל הצעת חוק המס גם.

כדי לשנות את כתובת הדואר שלך, עליך לכתוב מכתב לסוכנות הממשלתית המקומית שמטפלת בארנונה.

שיעורי מס רכוש

בשנת 2007-08 מרילנד נכס מס היה 0.112 $ לכל 100 $ של ערך מוערך. שיעורי המס המקומיים, אשר בנוסף למס המדינה, נע בין $ 0.475 ל $ 2.268. המיסים מחושבים על ידי הכפלת שיעור המס לפי השווי המוערך של הנכס וחלוקתם ב -100.

לדוגמה, עבור בית מוערך ב 100,000 $, מס רכוש מרילנד יהיה 112 $ (.112 x 100,000 ÷ 100 = $ 112).

הערכות מס

שומות מס רכוש נעשות אחת לשלוש שנים. שומות מס רכוש מתפרסמות בסוף חודש דצמבר לפני שנת המס המתחילה בחודש יולי. נכסים שהם מעונו העיקרי של בעליהם הכבושים זכאים אשראי Homestead, אשר מכסה את הסכום מס רכוש שומות יכול להגדיל. אז הקפד לבדוק את המידע אם זה הבית העיקרי שלך הוא הנכון.

העלאות להערכת מס רכוש הן בשלבים שווים על פני שלוש שנות מס. אם אתה לא מסכים עם ההערכה שלך אתה רשאי לערער על ההערכה שלך. ההערכה תכלול מועד אחרון לערעור.

מרילנד של Homestead אשראי כמוסות להגדיל את הערכת המס מותר ב 10% או פחות.

בנוסף אשראי Homestead, אשר עבור כל רכוש הבעלים הכבושים, בעלי בתים נכס מס אשראי יכול לקצץ מס רכוש עבור אלה עם הכנסות תחת $ 60,000. שלא כמו Homestead אשראי, בעלי בתים זכאים להגיש בקשה זו אשראי שנתי.

מרילנד היסטורית אמון מספק מידע על זיכוי מס עבור נכסים היסטוריים. זיכויים אלה עשויים להיות על מסים הכנסה מרילנד או מס רכוש מקומי.

אנשים עיוורים (ובני זוגם ששרדו) ונכים נכים הם בין אלה שיכולים לבקש פטור ממס מיוחד.